Lot 4.1 Orly

L’été 2024 démarre sur les chapeaux de roues avec le début des travaux de la résidence commandée conjointement par Linkcity et CDC Habitat et imaginée par le cabinet d’architecture Tolila & Gilliland.

Situés à l’Est de la parcelle des Quinze Arpents, ce sont 2 nouveaux bâtiments en U de 8 étages, d’une surface SDP* de 10.094 m² et compteront 84 logements locatifs sociaux et 71 logements sociaux disponibles à l’accession. Ils sont bâtis sur 2 niveaux de sous-sols, sur lesquels se répartiront 121 places de stationnement.

Les volumes des 2 bâtiments se décomposent en 2 parties avec un socle à R+4 et des émergences en retrait sur la façade sud qui ont des hauteurs variables à R+6 et R+7 pour le bâtiment A et R+6 et R+8 pour le bâtiment B.

Ce jeu de retrait au niveau du socle favorise l’ensoleillement des jardins privés et des façades. Sur les attiques*, les retraits permettent de dégager des terrasses généreuses au sud pour les logements et favorisent la lumière naturelle pour le confort d’usage des futurs habitants. Les bâtiments sont également traversés par 2 porches qui permettent de lier la sente ferroviaire au cœur paysager du lot.

Un espace d’une superficie de 838 m² en pied d’immeuble sera destiné à accueillir un cabinet médical ainsi que des commerces.

On retrouvera une grande diversité d’espaces extérieurs tels qu’une venelle* privée ouverte au public, des jardins privés résidentiels accessibles par les habitants de chaque bâtiment et des jardins privatifs au pied des logements en rez-de-chaussée.

Enfin, la résidence fera face au nouveau groupe scolaire dont la livraison est prévue pour la rentrée 2026.

Durée prévisionnelle des travaux : 22 mois pour une livraison au 2nd trimestre 2026.

La commercialisation est en cours.

Aménageur et Maîtrise d’ouvrage : Linkcity et CDC Habitat
Architecte urbaniste : Tolila + Gilliland Atelier d’architecture
Paysagiste : BASE Paysagiste
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment IDF
AMO Environnemental : ELAN
Bureaux d’études : Artelia, OGI, BTP Consultants

*SDP : Surface de plancher
*Attique : sommet d’un immeuble
*Venelle : petite rue étroite qui passe entre des murs ou des haies